Bydlení kousek od Hostivařské přehrady – Koti Hostivař

KOTI Hostivař – DOKONČENO, K NASTĚHOVÁNÍ!

38 atraktivních nových bytů v Praze 10 s nezaměnitelnou atmosférou hostivařské novostavby!

Vyberte si nové byty v Hostivaři →

Malý počet bytů a klidné prostředí blízko přírodního parku nabízí developerský projekt KOTI Hostivař II nacházející se na Praze 10, v městské části Praha 15. Novostavby jsou situovány v Hostivaři v ulici Zemské právo. Jedná se o dva nové domy s celkem 38 byty. Z nich už se v současnosti prodávají pouze dva, zbytek je již prodán. Kolaudace bytů přitom byla již v červnu roku 2014, k nastěhování jsou od září 2014. Typické pro toto rezidenční bydlení je finský styl. Nové domy mají výšku 4 a 5 pater a skládají se ze třech mezonetových bytů s předzahrádkou. Součástí nových bytů v nadzemních podlažích jsou balkony, poslední patra potom mají k dispozici terasy. Bytový areál má energetický štítek třídy B, tedy označovaný jako úsporný. Roční spotřeba tepla se zde pohybuje maximálně do hodnoty 50 kWh/m2. Developerem a prodejcem je YIT Stavo, s. r. o. se sídlem v Evropské ulici na Praze 6.

V rámci jednoho projektu bytového areálu KOTI Hostivař II naleznete hned tři typy bydlení. První z nich je typ Garden, který má charakter mezonetu včetně velké zahrady. Velmi se podobá bydlení v rodinných domech a hodí se pro rodiny s dětmi. Druhým typem je bydlení Praktik přizpůsobené městskému životu. Vyznačuje se funkčními prvky jako balkon, šatna, úložné prostory. Posledním typem je Suomi, bydlení ve finském stylu. Leží v nejvyšším patře a dělí se do dvou samostatných jednotek, nechybí zde sauna na terase. Byty mají dispozice od 1+kk do 4+kk, a to od 29,6 m2 do 122,2 m2. Dva neprodané byty jsou 4+kk ve 4. podlaží a rozměrech 122,2 m2 s balkonem 6,5 m2 a cenou 7,1 milionu Kč a 3+kk v 5. podlaží o rozměrech 99,7 m2 s balkonem 9,4 m2 a cenou 6,7 milionu Kč. Součástí budov je také 42 parkovacích stání.

Jaké standardy nové bydlení KOTI Hostivař II zahrnuje?

V zásadě u tohoto rezidenčního bytového komplexu dělí standardy do dvou kategorií. Kategorie KULTA nabízí zlatý standard, čili vyšší, preferující především velmi kvalitní přírodní materiály. Druhá kategorie HOPEA nabízí stříbrný standard pro každého, kdo preferuje kvalitu za rozumnou cenu.
Podlahovou krytinu tvoří buď luxusní třívrstvé dřevěné podlahy Kährs nebo laminátové podlahy Kronotex, u kterých si klienti mohou vybírat z celkem 10 dekorů. Pro kategorii KULTA je zde třívrstvý dřevěný povrch Kährs Dub Lava, Dub Como, Dub Sorrento, Jasan Kalmar a Červený Denver. Pro kategorii HOPEA potom Wites Wineo Twist Dub bílý 1, Javor 3, Akácie 1, Dub 1, Buk 3, Wenge 1, Javor 2, Ořech 3, Třešeň 3, Dub 3 a Tigerwood 1. Toto se týká povrchů obytných místností a šaten.

Dlažby a obklady koupelen a toalet dodávají renomovaní evropští výrobci. Pro kategorii HOPEA je v nabídce Concept bílá, dále Color one tmavě modrá, tmavě žlutá, žluto-zelená a žluto-červená, dále Concept černá. Jako dekorační lišta se používá lesklý hliník. Dále Loft Bianco, Loft Beige, Loft Cacao, Loft Antracite. Kategorie KULTA nabízí zákazníkům obklady a dlažby pro koupelny a WC Travertino šedá, Travertino béžová, Unistone bílá nebo Unistone béžová a dekorace krémovo-oranžová, dále Casebianche Bianco, Casebianche Tekno White, Casebianche Tekno Grey, Casebianche Tekno Black, Casebianche Bianco Tessere, Casebianche Tekno Grey Brick, Casebianche Tekno Black Brick, Casebianche Bianco Bamboo, Casebianche Bianco Waves a Savana bílo-šedá, Savana šedá a Savana černá.

Sanitu pro koupelny a WC zajišťují firmy Laufen a Ideal Standard. Vodovodní baterie dodává finská firma ORAS. Pro kategorii HOPEA se montuje umyvadlo, umývátko a závěsné WC Laufen, dále splachovadlo ALCA PLAST v provedení chrom-lesk. Umyvadlová baterie, vanová baterie včetně sprchového setu a sprchová baterie včetně sprchového setu, umývátková baterie s ruční sprškou a umyvadlový sifon, vše od značky Vega. Dále vana Riho-Miami, sprchové pivotové dveře z čirého skla stříbrné lesklé, sprchová zástěna z čirého skla a sprchová vanička čtverec nebo čtvrtkruh. Pro zákazníky s vyšším standardem KULTA se nabízí také umyvadlo, umývátko a závěsné WC Laufen a splachovadlo ALCA PLAST v provedení chrom-lesk, ovšem jiné jsou vodovodní baterie. Montuje se umyvadlová a umývátková baterie s ruční sprškou od značky Cubista, totéž v případě vanové baterie se sprchovou sadou, sprchové baterie a umyvadlového sifonu. Také vana se dodává jiná Laufen Pro, také sprchové dveře otevírací z čirého skla stříbrné lesklé, sprchové dveře z čirého skla stříbrné lesklé a sprchová vanička čtverec nebo čtvrtkruh. Ve vybraných bytech jsou vybudovány sauny. Součástí každého bytu je buď balkon, nebo terasa.

Interiérové dveře bytů KOTI Hostivař II je možné vybírat z různých typů i barevných odstínů. HOPEA má na výběr Jasan bílý, Třešeň, Dub, Antracit, Sklo-kůra. Mají provedení lamino prosklené a lamino plné. Kování se používá Favorit v provedení matný nerez. KULTA má v nabídce dveře s dekorem Borovice oregon, Bílá perlinka, Dub evropský a Sklo-kůra. I v tomto případě jsou dveře lamino prosklené nebo lamino plné s kováním Favorit v matném nerezu. Okna se používají typu EURO.

V 1. nadzemním podlaží KOTI Hostivař II jsou okna opatřena bezpečnostními skly CONNEX. Kromě toho je možné si objednat i nadstandardy: návrhy bytového architekta Free Architects, kuchyňské linky a vestavěné skříně Hanák a Marpet, svítidla U1 lighting, rolety a žaluzie Maron, terasy dřevo Thermowood od Terasy Expert, stěrky a další úpravy stěn od firmy Adama Mrázek, požární hlásiče JALO Helsinki a elektronické zabezpečovací systémy bytu od společnosti BARA.

Vysněná adresa pro vaši rodinu

Příjemné prostředí vilové čtvrti rozkládající se v obvodě Prahy 10 nedaleko parku Meandry Botiče ukrývá developerský projekt KOTI Hostivař Novostavby jsou zahrnuté do městské části Praha 15, stojí v ulici Zemské právo.

Kdo má rád starší domy, za procházku zcela určitě stojí stará selská část Hostivaře kolem farního kostela Stětí Jana Křtitele. Dostanete se k němu, když půjdete pěšky na autobusovou zastávku Na Groši (cca 11 minut), odtud autobusem číslo 181 celkem 9 minut jízdy a pak ještě asi 8 minut pěšky. Cesta trvá zhruba půl hodiny. Do přírody můžete vyrazit na hradiště Na šancích nacházející se na kopci nad Hostivařskou přehradou. Cesta vám bude trvat autem 9 minut, nebo kombinovaně pěšky a autobusem číslo 125 přibližně 29 minut. Pěší procházky si můžete do sytosti užít v Hostivařském lesoparku, kam dopravíte svým autem po 8 minutách jízdy, nebo také kombinovaně pěšky a autobusem 181 za minut či úplně pěšky za 23 minut. Kulturní vyžití poskytuje také nedaleký Toulcův dvůr v Kubatově ulici, který nabízí především různé ekologické programy. Pěšky se k němu dostanete za 14-18 minut, podle toho, jakou si vyberete trasu.

V létě se dá přímo v Hostivařské přehradě koupat, leží u ní dvě placené pláže a také hřiště pro různé míčové hry. To ovšem není jediné sportovní vyžití. Areál Golf Hostivař sídlí v ulici U golfu a dostanete se k němu buď po 5-7 minutové cestě autem nebo 15 minutové jízdě autobusem číslo 175. V Bruslařské ulici vzdálené 5-6 autem či 14 minut autobusem číslo 175 narazíte na tenisové dvorce a bazén, obojí patří Karlově univerzitě, ale veřejnost tam samozřejmě má přístup. Milovníci cyklistiky mohou využít dvě cyklostezky A 225 A 225 Chodov-Košík-Hostivař a A 226 Hostivař-Háje. V ulici K jezeru je vybudovaný Abyss lanový park Hostivař pro milovníky lezení. Vozem k němu přijedete za 8 minut, kombinací pěší chůze a jízdy autobusem číslo 181 za 19 minut a konečně úplně pěšky za 24 minut.

Pokud se chcete vydat do kina, nejbližší kino promítá v OC Park Hostivař ve Švehlově ulici, jde o Premiere Cinemas Hostivař. Pěšky dojdete na zastávku Na Groši (11 minut cesty) a pojedete buď tramvají číslo 22 či 26 celkem 7 minut, nebo autobusem číslo 101 celkem 18 minut do zastávky Obchodní centrum Hostivař.

Za nákupy budete také vyrážet do OC Park Hostivař, kde uvidíte hypermarket Albert, což vám bude trvat zhruba zmiňovaných 9 minut. 12 minut autem nebo 21 minut autobusem číslo 101 je supermarket Kaufland v Michli. Celkem 5 minut autem nebo 9 minut pěšky je to k Lidlu na Hornoměcholupské ulici, 6-7 minut autem nebo 12 minut pěšky k Bille na Hornoměcholupské. Na Švehlově ulici narazíte na bankomaty například ČSOB, Raiffeisenbank, Česká spořitelna v docházkové vzdálenosti 14 minut či 10-11 kombinovaně autobusem či tramvají a pěšky. Na Topolové je 8-9 minut autem dostupný bankomate GE Money bank. Pobočka české pošty leží na ulici Malinová 9 minut autem či 13 minut spojení pěší chůze a cesty tramvají.

Zdravotní péči zajistí poliklinika v Tenisové ulici. Autem k ní dorazíte za 6-7 minut. Pěšky a autobusem číslo 175 za 11 minut. Lékárna se nachází 11 minut cesty autem v ulici U Plynárny nebo 20 minut autobusem 101 a pěšky. Na nejbližší mateřskou školu narazíte na Trhanovském náměstí po procházce trvající 8-9 minut. Ze základních škol je to z ulice Zemské právo nejblíže do Kozinovy, podle zvolené trasy cesta potrvá asi 12-17 minut.

Dopravní dostupnost rezidenčního komplexu KOTI Hostivař je zajištěna tak velmi dobře. Končí zde trasa metra A, poslední stanicí je Depo Hostivař vzdálené 9 minut jízdy autem či 14 minut svezení autobusovou linkou číslo 101. K železniční zastávce Praha-Hostivař pěšky dorazíte do 7-8 minut. Uzlem je také autobusová zastávka Na Groši, cesta k ní trvá pouze 5 minut. Odjíždí z ní autobusy 101, 175 a 181.

Zobrazit všechny developerské projekty a nové byty na Praze 10 – Hostivař, Malešice, Strašnice, Uhříněves, Vršovice… →